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起價5.6億元 江南再推一宗商住用地

【2019年06月28日 16:40:00】【來源:錢江晚報】【字體: 】【顏色: 】【我說兩句()

  起價5.6億元 江南再推一宗商住用地

  近日,浙江省土地使用權網上交易系統公開掛牌出讓位于金華仙華街以東、仙源路以南地塊。

  按照公告,該地塊土地用途為住宅、商業用地,土地面積為51280.13㎡,合約76.92畝,其中計容積率商業功能建筑面積不少于2000㎡。建筑限高24—54米,后期建筑或以小高層和高層為主。容積率1.6—1.8,起始單價10920元/㎡,按照1.8的最高容積率計算,起始樓面價為6066.67元/㎡,起始總價約5.6億元。

  配套設施方面,地塊西南角要求配置規模為12班的幼兒園一所,建筑面積不少于4000㎡,西北角配置公共廁所1座,另有物業管理用房、居家養老服務設施用房、郵政快遞智能配送點設施用房。

  從區位圖中可以看出,該地塊位于湖海塘公園西南側,正好坐落在開發區設立的中央創新區范圍內。2018年以來,開發區以湖海塘為核心、玉泉溪為綠谷的14平方公里高起點謀劃建設中央創新區。對接大上海、融入長三角,力爭“一年打基礎、三年見成效、五年大跨越”,提升市區首位度,打造創新新引擎,成為浙中“陸家嘴”。

  6月21日,湖海塘兩宗江景涉宅地塊分別在拍至溢價率12.9%、12.4%后,遭遇流拍。而在這場出人意料的土拍之后不到一個星期的時間,有關部門再次推地,并沒有放緩土地出讓的速度。

  而在5月31日,江南開發區出讓了2019年首宗宅地,位置就在將出讓地塊的北側。經過4個小時、125輪競價,被茂新以樓面價7913元/㎡,溢價率29.4%、總價2.91億元收入囊中。

  不到兩個月的時間,市場行情會發生怎么樣的變化?這宗地塊最終結果如何?我們一起期待。

  葉丹琴/文

【責任編輯:小泥巴】
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